Drept la replică

DREPT LA REPLICĂ referitor la articolul publicat de Anchetatorii.ro intitulat: „Județul Giurgiu, fabrica de terenuri dirijată de baronul Toma Petcu: Cum au dispărut 5,6 hectare de pământ prin birourile OCPI și ale Primăriei Schitu în 41 de zile”

 

Având în vedere afirmațiile formulate în articolul menționat, apreciem că materialul publicat conține informații incomplete și acuzații grave formulate în lipsa unor dovezi concrete, de natură să afecteze imaginea și credibilitatea Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Giurgiu, precum și a angajaților acestei instituții.

În ceea ce privește cele două cereri de înscriere în cartea funciară la care articolul face referire, precizăm că acestea au fost analizate și soluționate în conformitate cu prevederile legale incidente, în baza documentațiilor complete depuse de solicitant.

Astfel, pentru una dintre lucrări au fost depuse următoarele documente: Hotărârea Consiliului Local Schitu nr. 10/26.01.2024 privind reactualizarea domeniului privat al comunei Schitu, adeverința Primăriei Schitu nr. 1144/28.02.2024, certificatul fiscal nr. 1145/28.02.2024, coordonatele cadastrale, CUI, planul de amplasament și delimitare, precum și anexele specifice prevăzute de regulament.

Pentru cea de-a doua lucrare au fost depuse, de asemenea: Hotărârea Consiliului Local Schitu nr. 10/26.01.2024 privind reactualizarea domeniului privat al comunei Schitu, adeverința Primăriei Schitu nr. 1143/28.02.2024, certificatul fiscal nr. 1146/28.02.2024, coordonatele cadastrale, CUI, planul de amplasament și delimitare, precum și anexele specifice prevăzute de regulament.

În baza acestor documente, cererile au fost soluționate conform dispozițiilor Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicata cu modificările si completările ulterioare și ale Ordinului Directorului General al ANCPI nr. 600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, acte normative care stabilesc documentele necesare pentru înscrierea dreptului de proprietate în favoarea unităților administrativ-teritoriale.

Prin urmare, înscrierile efectuate în cărțile funciare nr. 34205 și 34206 UAT Schitu au avut la bază acte administrative și documentații tehnice prevăzute de lege, neexistând niciun temei pentru afirmațiile privind existența unor „operațiuni ilegale”, „fraude” sau „favorizări”.

De asemenea, articolul asociază în mod eronat lucrările privind UAT Schitu cu o speță distinctă, referitoare la adresa OCPI Giurgiu nr. 2175/05.05.2026, emisă în cadrul soluționării unei petiții privind un imobil din comuna Ogrezeni.

Documentul respectiv constituie un răspuns instituțional formulat în exercitarea atribuțiilor legale ale OCPI Giurgiu, ca urmare a unor petiții adresate ANCPI și OCPI Giurgiu, și prezintă situația juridică și procedurală rezultată din actele existente la dosar. Totodată, din conținutul adresei rezultă în mod expres că eventualele rectificări ale cărților funciare pot fi realizate numai cu respectarea dispozițiilor legale aplicabile, respectiv în baza documentelor justificative, a acordului persoanelor interesate și a unei documentații tehnice întocmite de persoane autorizate, conform Regulamentului aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI nr. 600/2023.

Considerăm nejustificată maniera în care articolul asociază numele unor angajați ai instituției și ale unor persoane publice cu presupuse „rețele”, „operațiuni nocturne” sau fapte de natură penală, în lipsa unor probe concrete ori a unor concluzii oficiale ale organelor competente.

În același context, precizăm că Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Giurgiu nu se află în raporturi de subordonare față de Consiliul Județean Giurgiu ori față de președintele acestei instituții, OCPI funcționând în coordonarea și sub autoritatea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în conformitate cu cadrul legal aplicabil. Între instituțiile publice menționate există exclusiv raporturi de colaborare interinstituțională, determinate de proiecte administrative și proceduri care implică autorități locale și instituții ale statului, fără ca acestea să presupună ingerințe în activitatea profesională, tehnică sau procedurală a OCPI Giurgiu.

Formularea unor asemenea acuzații într-un registru insinuant și speculativ depășește limitele unei informări obiective și este de natură să afecteze reputația profesională și personală a persoanelor menționate, precum și imaginea instituției.

Subliniem faptul că activitatea de publicitate imobiliară desfășurată de OCPI are ca scop înscrierea în cartea funciară a actelor și faptelor juridice în baza documentelor prevăzute de lege, precum și asigurarea opozabilității acestora față de terți, în condițiile legislației aplicabile. OCPI nu stabilește și nu creează drepturi de proprietate, ci verifică îndeplinirea condițiilor legale pentru efectuarea înscrierilor solicitate.

Solicităm publicarea prezentului drept la replică în aceleași condiții de vizibilitate ca articolul menționat, pentru corecta informare a opiniei publice și pentru respectarea principiilor echilibrului și obiectivității jurnalistice.

Cu deosebită considerație,

Leonida-Mirel DUMITRU

DIRECTOR OCPI Giurgiu