Ţara în care se înregistrează un record absolut la vânzarea de locuinţe. Toţi străinii vor să cumpere aici apartamente şi case

În timp ce indicele ROBOR le dă emoții groaznice românilor cu credite în lei, inflația dintr-o altă țară a lumii vine cu vești grozave. Aici se înregistrează un record absolut la vânzarea de locuințe, iar străinii se înghesuie să cumpere apartamente și case. Numărul locuințelor vândute a crescut în mod uluitor în luna noiembrie cu aproximativ 50%. Iar această tendință reprezintă un sprijin real pentru stat.

Care este țara în care vânzarea de locuințe cunoaște o creștere record

Cu o inflație de peste 20%, piața imobiliară dintr-un stat al lumii a căpătat o dinamică aparte, iar vânzările de locuințe au înregistrat creșteri impresionante. Numărul locuințelor vândute către străini a crescut în luna noiembrie cu aproape 50%. Iar la baza acestui fenomen se află deprecierea lirei turceşti, care a dus la ieftinirea caselor și apartamentelor. Astfel, vânzarea de locuințe către cei care le-au cumpărat cu valută a crescut simțitor. De asemenea, ratele mai scăzute ale împrumuturilor băncilor de stat au avut un impact substanțial.

Oamenii care văd locuințele ca un mijloc de apărare împotriva inflației au jucat un rol esențial în creșterea bruscă a vânzărilor din noiembrie, a declarat directorul general al TSKB Real Estate Appraisal, Makbule Yonel Maya.

Turcia, sprijinită economic de străini

Lira turcească a atins recent un record minim de 14,99 față de dolar, o depreciere cu jumătate din valoarea monedei în acest an. Ținând cont de nivelul actual de 14,2, se observă o scădere cu peste 40% față de valoarea de la începutul lunii septembrie.

Conform președintelui asociației de dezvoltatori și investitori de locuințe Konutder, Altan Elmas, estimează că intrările de valută din urma vânzărilor de locuință se află în jurul sumei de 8,5 miliarde de dolari în primele 11 luni. Acest fapt reprezintă un sprijin important din punct de vedere economic pentru statul turc.

Putem ajunge la 10 miliarde de dolari până la sfârșitul anului. Cel mai mare sprijin pentru noul program economic în perioada următoare va veni din vânzările de proprietăți către străini, a spus el.

În timp ce nivelul de vânzări de locuințe pare să aducă vești bune, președintele turc Tayyip Erdogan este aspru criticat. Acesta a susținut reduceri dure la dobânzile ratelor pentru a-și susține noul program. El pune accent pe exporturi și credit,  în ciuda creșterii inflației.

Care sunt locurile preferate pentru cumpărarea de locuințe în Turcia

Luna noiembrie a înregistrat vânzarea a 7.363 de locuinţe din Turcia către străini, cel mai mare număr înregistrat vreodată, într-o singură lună, de la primele date statistice. Printre cei mai numeroși cetățeni care au achiziționat locuințe într-o regiune a Turciei sunt cetățenii iranieni, irakieni și ruși. Inclusiv la nivel anual, vânzările de proprietăți către străini au înregistrat creșteri cu 39,4% în primele 11 luni. Totuși, vânzările totale de case au scăzut cu 9,2% în perioada de 11 luni, față de anul precedent.

Printre locurile preferate de cumpărători se află Istanbul, cu 2.922 de vânzări, urmat de stațiunea de sud Antalya și capitala Ankara. De asemenea, creditele ipotecare accesate în luna noiembrie au crescut cu 61% față de un an anterior, la 39.366, reprezentând 22% din total în perioada respectivă. Potrivit Reuters, vânzările de anul trecut au crescut simțitor ca urmare a împrumuturilor ieftine din perioada debutul pandemiei. Mulți dezvoltatori imobiliari au lansat campanii pentru cei interesați să cumpere o locuință.

SURSĂ ARTICOL